现如今中国市场上的房子总量能够允许三十亿人居住，但事实上买不起房、住不上房的情况还是比比皆是，这一点则要追溯到炒房最热的那几年，当时无数人看中房地产行业的巨大潜力，纷纷拿出家底疯狂购置房产，导致房价不断攀升，甚至带来了房地产行业的泡沫经济。如果现在让一个人回到十年前甚至是二十年前，相信他一定会马不停蹄的立刻买一套房子用来投资。
只不过时过境迁，现在的房子已经十分昂贵，大部分年轻人仅凭自己的工资很难一次性全款付清，因此贷款买房成为了这一群体的绝佳选择，其实不管是单身还是已经准备结婚的人，买房都可以作为一个人生小目标，只不过在这个目标的推进中却有一个问题不能忽视，那就是贷款究竟多少年才最划算？
答案只有一个，时间越长越划算。在老一辈人的观念中，买东西一定要全款，贷款更像是一种冲动下的超前消费，不过年轻人群体却能够轻易接受。首先老一辈的人经过了大半生的工作已经攒下了足够的积蓄，即便需要留出部分款项也绰绰有余，再加上他们逐渐经历退休等事情，已经不需要更多的金钱来打拼，但是年轻人不同，部分年轻人在工作上有着自己的目标，特别是需要创业的人，金钱更是必不可少。
与其把所有的积蓄用来投资一套房子，不如把部分的金钱用来贷款，剩下的用在更适合的地方，好钢要用在刀刃上，金钱何尝不是如此。对于富人而言，他们大可以随随便便全款买下几套房子，但社会上的大部分人终归不属于其中，只是平凡的上班族而已，另外在一线城市工作的人就连凑足首付的钱都极为艰难，甚至在家里的帮助下才能贷款买房。
至于为什么说贷款的时间越长越好，这就要考虑到金钱的价值问题了。随着时代的变化，金钱的价值不断变化，对比前十年与现在的物价便能够窥见一二，当初的一块钱在现在能买到的东西越来越少，尽管贷款年数越长利息越高，可房贷还到二十年后，现在的几千块几乎也算不了什么。
所以当出现贷款年限选择的时候，能30年就不要选20年，能20年就不要15年，关于这一点银行经理曾一针见血的指出，从近些年的房价市场来看，整体趋势呈稳定状态，大的波动基本不可能出现，所以长周期的贷款下，手中的闲钱用来投资可以很好的对冲掉房贷的利息。
提前还款也是一件很亏的事情，有不少人在收入稳定增加之后选择提前还款，但是这样一来就相当于用更少的时间还更多的钱，这与当初选择贷款的目的是相违背的，所以按照贷款的时间慢慢还款才最稳妥划算，相信大家看完文章之后已经有了一个基本的了解，不知道各位是怎么认为的呢？
本文来自投稿，不代表汇达财经立场，如有侵权请联系站长处理，如若转载，请注明出处：https://www.huidaty.cn/daikuan/11031.html
