杭州公积金贷款(杭州公积金贷款的一些常识)

杭州公积金贷款(杭州公积金贷款的一些常识)

公积金贷款

1、公积金贷款的年限要求

公积金缴纳需要从前月开始算连续6个月以上到账,账户需要正常缴费状态。

2、公积金使用次数限制

一户家庭一生只能使用两次,即可买2套房使用。如第一次,夫妻一方使用或者双方一起使用,算用掉了一次机会;如果下次还需要用,必须还清上一次的公积金贷款。

3、公积金贷款的放款效率

效率比较低,理论是20个工作日左右,具体询问办理组合贷的银行,一般更长。

4、售楼处银行办理组合贷需要自己跑公积金管理中心吗?

不需要,组合贷中的商贷和公积金办理都要是同一家银行,所以会有银行专员办理审核和提交材料这些手续。

5、公积金贷款划不划算?

有住房公积金贷款肯定要用,不然浪费。余额多就更好了,贷款比例会大一点或者顶格。因为住房公积金贷款利息低,用银行固定存款就能几乎抵消利息。

6、断缴了怎么办?

断缴了就不能直接用了,需要连续再缴纳6个月以上才能用,期间余额不用取出来,余额少了影响贷款额度。

7、能否查询银行是否已经提交到公积金管理中心?

可以通过网站查询进度。

8、还款方式后期是否可以修改?

具体询问办理贷款的银行。

9、售楼处办理的银行组合贷,个人在整个过程中都不需要去其他地方办理业务?

如果有东西不齐会有提示,如果办理成功,个人还需要和银行以及抵押贷款的部门办一些手续。

10、开发商为什么不太喜欢办理公积金贷款?

因为他们想快点拿到钱,毕竟公积金贷款属于小众贷款,且公积金贷款审核慢。

11、杭州市公积金贷款额度

杭州市单人公积金贷款额度最低15万,最高50万,夫妻双方最高100万,除部分区域外(需要详询),其他地区都是近12个月余额平均值的15倍。

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