北京的公积金能在外地买房吗(北京公积金异地贷款买房条件及所需材料)

不知道各位北漂怎么样,反正我个人是觉得在北京我是留不下的,毕竟北京房价的门槛就把人卡得死死的,就更不要说北京户口的问题了,还不如先在北京好好赚几年钱,然后回舒舒服服的过日子,因而在前年就有了回二线的打算,回二线的第一步就是买房子,然后就回二线看了看房子,看了一圈买了华润的房子,当时想着北京买不上房子回二线还买不上个好房子,然后发现真的买不上,房价是真的贵,最后结合我丈母娘钱花在哪哪好的指导思想,下定决心一平1.36w,最终定了6层边户的洋房,房款192w首付了38w多,贷款153w就算是上了车。当然随之而来的就是每个月八千多的房贷对于遍地月薪两三万的北漂来说肯定是没问题的呀,但是我这一下子就入不敷出了,八千多的房贷五千多的房租,还有日常开销我这工资完全hold不住呀,于是就把主意打在了公积金上,于是便开始了提取公积金之旅,总的来说还是很快很顺利的。

北京的公积金能在外地买房吗(北京公积金异地贷款买房条件及所需材料)

首先我先问了公司的人力负责相关业务的同事,同事给了一个FESCO的链接,让我根据链接内容来准备相关的材料。不同情况提取公积金所准备的材料不一致,我这里说一下异地贷款购买新建商品住房期房和现房需要满足的办理条件及准备的材料。

北京的公积金能在外地买房吗(北京公积金异地贷款买房条件及所需材料)

【办理条件】:所购住宅为新建商品住房期房和现房,并使用商业银行住房贷款或使用异地公积金贷款,提取人本人及配偶无北京市行政区域内购房提取记录,并满足以下条件之一的可以申请提取:(1)所购住宅为提取人本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房;(2)提取人本人及配偶在京无房,所购住宅为天津、河北省内住房。

【购房人判定依据】:房屋所有权证或不动产权证的房屋所有权人、权利人和共有权人即为购房人;如未取得房屋所有权证或不动产权证,则以购房当地住房和建设委员会网站签约系统中备案的买受人信息为准;如无法提供网签信息,则以购房合同的买受人或贷款合同(借款合同)的借款人信息为准。

【材料列表】:

1、申请人身份证、公积金可用卡原件及复印件一份;

2、购房合同原件及复印件一份;

3、销售不动产统一发票原件及复印件一份;

4、已取得房屋所有权证或不动产权证的须提交原件及复印件一份;

5、贷款合同(借款合同)原件及复印件一份;

6、申请人本人签署《北京住房公积金管理中心申请提取住房公积金个人授权、承诺书》;

7、本人户口簿首页及本人页原件及复印件一份

8、配偶身份证原件及复印件一份;

9、结婚证原件及复印件一份(如在国外领取,还需附正规翻译公司翻译件原件一份);

10、配偶户口簿首页及配偶页原件及复印件一份.

根据北京住房公积金管理中心的规定,请务必确认提供的材料真实有效,如利用虚假材料套取公积金,由此产生的一切后果由本人承担。

【所需材料】:

1、本人是购房人,房屋坐落地为本人身份证上记载的户籍所在省内

需要提供上述1-6项材料。

2、本人是购房人,房屋坐落地为本人户口簿上记载的户籍所在省内

需要提供上述1-7项材料。

3、本人或配偶是购房人,房屋坐落地为配偶身份证上记载的户籍所在省内

需要提供上述1、2、3、4、5、6、8、9项材料。

4、本人或配偶是购房人,房屋坐落地为配偶户口簿上记载的户籍所在省内

需要提供上述1、2、3、4、5、6、8、9、10项材料。

5、配偶是购房人,房屋坐落地为本人身份证上记载的户籍所在省内

需要提供上述1、2、3、4、5、6、8、9项材料。

6、配偶是购房人,房屋坐落地为本人户口簿上记载的户籍所在省内

需要提供上述1-9项材料。

7、本人是购房人,提取人本人及配偶在京无房,所购住宅为天津或河北省内住房

需要提供上述1-6项材料。

8、配偶是购房人,提取人本人及配偶在京无房,所购住宅为天津或河北省内住房

需要提供上述1、2、3、4、5、6、8、9项材料

除了上述材料外还需要准备网签截图,还需要准备网签的截图

北京的公积金能在外地买房吗(北京公积金异地贷款买房条件及所需材料)

网签的截图可以用微信扫描购房合同上的二维码然后截图

北京的公积金能在外地买房吗(北京公积金异地贷款买房条件及所需材料)

将以上材料交上去之后差不多不到两周的样子公积金就提取出来了,因为之前一直有提取公积金的情况,所以公积金账户的月不多,不过还是很大了缓解了经济窘况,不过取完之后真的是没眼看公积金账户了,真的是太惨了。最后还是劝各位北漂早做打算,要清楚地认识到自己的能力,没有户口的话真的要早早打算,就算是不回老家,天津那面也要早早地区看一下,避免以后被动。毕竟回去的话就是要重头开始,这个真的不是闹着玩的。祝我们早日过上我们想要的生活,共勉~

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