住房公积金如何使用(住房公积金的6大用途)

住房公积金如何使用(住房公积金的6大用途)

年轻人的存款是个不能说的秘密。因为说出来,心会痛。

而公积金,就像从去年的棉袄里偶然掏出来的钱一不小心,就成为了你我唯一的存款。

住房公积金如何使用(住房公积金的6大用途)

废话不多说,公积金多重要你们也都知道。

今天给你们捋捋细节,整点干货。

针对住房公积金解决以下疑问三连:

  • 有什么用?
  • 上哪儿查?
  • 公司有少交吗?

01、有什么用?

住房公积金主要有6个用途:

住房公积金如何使用(住房公积金的6大用途)

01.贷款买房

公积金贷款买房利率:3.25%
商业贷款利率:5%左右

差1.5%以上的利率是什么概念?

假设我们付完首付后,还有100万房贷,分30年还(目前商贷的贷款利率平均5.52%),如下:

住房公积金如何使用(住房公积金的6大用途)

100万房款,用公积金贷款来还省了50万!!!

这就是我朋友商贷买完房后,抑郁到戒烟的真实原因··· ···

公积金贷款如何操作呢?我们要明白这几点:

1、贷款额度是有上限的。
(比如上海是50万上限,如果夫妻俩都有公积金,可以叠加到100万。)
2、公积金不可以用来交首付,但买完房后,可以申请提取公积金账户余额,相当于事后报销。
3、全国有18个省市支持公积金异地贷款。
(分别为:北上广深、重庆、成都、天津、哈尔滨、太原、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州)
4、公积金贷款最多可以用两次,且使用第二次的前提是第一次的还清了。

02.租房提取

年轻人必备啊!!!

(此处不要说我误导,有买房打算的别轻易取出来)

租都租不起,你跟我提什么买房?

其实只要在本市无自住房,就有机会以租房为名义提取公积金。

不过各个城市规定不同。

比如上海,除了要求没自住房,还要求公积金连续缴纳满3个月才能提。并且每个月最高只能提取2000元。

提取方法就简单了,在上海公积金的公众号里填一下个人信息和申请就能在线提取。

03.给子女购房

两种用法,so easy。

1、以父母名义申请贷款,购房合同写孩子的名字。
2、子女交完首付后,拿着购房合同去公积金中心提取父母的公积金账户余额。

04.装修房子

指的并不是咱们买完毛坯房需要的装修,或者觉得房子不好看想重新装修。

(其实前几年还可以这么操作的,现在各地都陆续取消了,估计是流程方面比较难核对漏洞也比较大的原因)

这条一般适用于农村地区翻建or大修房屋,且需要提供镇政府以上层面的同意资料,比如用地批文、安全许可等。

05.支付医疗费

有些地区的公积金可以提出来支付大病医疗费。

比如:

住房公积金如何使用(住房公积金的6大用途)

假设上海的翠花得了乳腺癌,医保肯定不会全额报销。在这种情况下,翠花可以申请提取公积金,用于支付医疗费或看病的其他隐性支出。

想知道当地是否支持此功能的,拨打12329可以准确询问当地最近规定。

06.全额提取

听起来爽,但感觉不简单啊···有没有什么秘诀呢?

答案是并没有。

只有符合以下情况的可以申请全额提取:

住房公积金如何使用(住房公积金的6大用途)

满足以上条件的,可以去当地的公积金中心领个号办理提取。
不同的理由提供对应的相关证明。

02、上哪儿查?

最简单的方式就是上支付宝查。

打开支付宝找到【城市服务】:

住房公积金如何使用(住房公积金的6大用途)

点击【办事大厅】中的【公积金】,就可以扫脸查询余额啦~

当地没有开通支付宝查询的,拿上身份证跑一趟就近的公积金中心也能查到。

03、公司有少交吗?

这问题每天一堆人从众来问我,教个简单的公式:

公司交的公积金 = 个人交的公积金 ≥ 工资x5%

这个公式有两个信息:

1、公积金的缴纳,是公司和个人五五开来交的。
两份钱交进去,都在你个人的账户里。

(比如你每个月交500块公积金,那么你当月的公积金账户入账1000块,1000块都是你的)

2、公司缴纳公积金,最低缴纳比例是5%。

如果公司连5%都没交足,那么一定给你交少了!

(一般这种情况,都是公司没有按照你的实际工资来给你缴纳)

住房公积金如何使用(住房公积金的6大用途)

根据我国的《住房公积金条例》,企业必须为在职员工缴纳住房公积金,且该账户归员工个人所有。

但现实中不给员工交的实在多到数不清。

这导致有段时间,我甚至自我怀疑到一度以为这东西并非强制要交···

所以文章最后,我必须提醒大家:弄清自己的权益,不要等了要用的时候才发现自己什么都没有。

对于不交五险一金的企业,坚决慎入,有则(匿名)举报。每一个细小的反抗,都将为创造更好的就业环境出一份力。

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